创新梦工场作为廊坊科技谷重点打造的生态科技理想城，项目位于廊坊开发区凤鸣路与青果路交叉口，项目选址科技园区12-A地块，占地109亩，总建筑面积15.1万平米，是集办公和商业于一体的高端综合性楼盘，由商业、写字楼、复合式办公楼以及企业独栋四大板块组成，项目整体容积率1.5，绿化率30%。项目一共分为A、B、C、D、E、F六个区域，A区为2栋18层的5A写字楼及3层的裙楼组成，B区为4层的商业组成，C、D、E 区均是4、6、9层的复合式办公区域，F区则是高端的企业独栋。 5A写字楼：4000平米纯写字楼办公区，地上18层地下2层，立面的标准层高3.9米，大堂挑高4.5米。 复合式办公：分别以4、6、9层的形式，采用标准化的建筑单元形成错落有致的建筑布局，硬件设施按照国际要求和标准建立，由专业物业管理公司提供专业、人性、高质的软性服务，确保为入驻其中的领袖企业提供舒适、理想的办公环境与生活环境。 企业独栋：项目重点打造的高端办公别墅，仅提供15套，作为企业总部、科技研发、企业形象升级等的首选之地。F区是本案目前推出的区域，F区占地43亩，建筑面积1.9万平米，容积率在大约0.5，绿化率72%，F区仅提供7栋企业独栋和4个联排，是作为企业总部、创新工作室、研发中心、企业或私人会客、商务谈判等的绝佳场所。